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 精品写字楼 |
| 物业类别： |
写字楼 |
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| 建筑面积： |
76666平方米 |
| 装修状况： |
精装修 |
| 物业地址： |
中关村商圈 |
| 销售（咨询）电话： |
51668825 |
| 车 位： |
200个 |
| 项目介绍 |
| 交 通： |
多条公交线路。 |
| 环 境： |
绿化率31％ |
| 楼宇管理系统： |
楼宇自控BA：采用国际化先进楼宇设备管理，形成综合管理系统。 |
消防自控FA：FAS火灾报警系统，湿式自动喷淋灭火系统，报警与喷淋
联动控制，消防栓系统。 |
通讯自控CA：用户可根据自身需要任意组建局域网，写字间式公寓每
10平方米一对点，一个语音接口，一个数据接口，每个终端带
宽155兆，手机信号楼层覆盖系统。设卫星电视系统接受前端
室，可接收国际卫星信号，也可接入城市有线电视网。 |
| 办公自控OA：进口设备 |
保安自控SA：大厦设安全防范中心，内设监控主机及相关设备，实行
24小时监控。大厦各入口、车库、电梯等安置摄象机，采用多
画面分割器，可以显示更多记录回放图象。采用全矩阵切换系
统，彩色摄象机，硬盘录制。 |
| 设 备： |
电 梯：2部货梯，8部扶梯，8部直梯为日本三菱，其中两部
1000Kg，6部1350Kg，24小时运行。 |
供 电：用电负荷Pe=9145kW，Pj=6402kW，其中照明3950kW，
电力1477kW，空调3150kW，消防925kW。 |
| 供 水：市政管网供水、自动变频调速加压泵、紫外线消毒。 |
空调系统：1、地温中央空调系统，利用地下水介质，提水井和水井互
换。2、新风供给。 |
户内系统：大空间照明，公共部分设应急照明，各用户安装独立插卡
计费电表。 |
| 配套设施： |
服 务：游泳池、会馆等为有偿服务，代买火车票、飞机票、
速递邮件等为无偿服务。 |
| 停 车： 452辆，其中地面62辆、地下390辆（含邮政停车3辆） |
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| 项目概述： |
采用框架剪力结构，让商务空间任意组合的梦想成为现实。楼宇层高达3.5米,开阔通亮,消除了以往在(其他)楼内办公的压抑感。
全向采光设计,全方位、多角度将阳光引入楼内。极至柱距延伸写字楼——8.8米,开扩更多的想象办公空间，5米的挑高大堂,庄重、气派,气度恢弘,我们用真实的数字指标，全力打造国际化商务氛围。
大厦雄伟俊朗的外观设计必将成为学院路上一道绚丽的城市风景。楼顶标志性高科技钢结构造型彰显现代气质，外立面钢骨结构配以大面积玻璃，全干挂花岗岩凸显写字楼的大气。在大厦弧形转角特别设计隐框落地观景玻璃幕，雄伟外观下还透出几分浪漫情怀。 |
| 大厦景观 |
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